Master i fast ejendom, byplanlægning, miljø og smarte byer

Dyk ned i den urbane revolution med ISDE

Master i fast ejendom, byplanlægning, miljø og smarte byer på ISDE skiller sig ud som det førende program for fagfolk, der søger at påvirke bæredygtig byudvikling. Denne unikke master kombinerer avanceret teori med virkelig praksis, udbudt af et team af højtstående fagfolk, der i øjeblikket leder transformative projekter i sektoren. Ved at deltage i dette program vil du ikke kun mestre de tekniske og juridiske aspekter af moderne byplanlægning, men også blive en del af løsningen på aktuelle miljømæssige udfordringer. Med fokus på innovation og teknologi forbereder denne master dig til at føre an i skabelsen af ​​smartere og mere bæredygtige byer, hvilket giver dig værktøjerne til en enestående karriere i den globale ejendoms- og byplanlægningsarena.

Det er for private...

Innovative fagfolk fokuserede på bæredygtighed og teknologi til byudvikling. Ideel til dem, der ønsker at kombinere juridisk viden med avancerede byplanlægningsstrategier, der forbereder sig på at lede transformative projekter i smarte og bæredygtige byer. Det er perfekt for dem, der er engageret i professionel udvikling og implementering af praktiske løsninger på moderne bymæssige udfordringer.

Hvem søger...

At dykke ned i byplanlægning, fast ejendom, miljø og smarte byer. Deltagerne stræber efter at lede transformationen af ​​byrum ved at integrere bæredygtighed og teknologi. Målet er at opnå en avanceret forståelse af disse felter ved at anvende innovative løsninger i ægte bymæssige sammenhænge. De fokuserer på at udvikle en alsidig professionel profil, der er i stand til at tilpasse sig og reagere på aktuelle miljø- og bymæssige udfordringer.

At blive...

At blive innovative ledere, der er parate til at håndtere og løse komplekse bymæssige udfordringer, fremme bæredygtighed og effektivitet. Dette program er designet til dem, der ønsker at påvirke byernes fremtid positivt gennem lovlige midler i en dynamisk og konstant udviklende sektor.

Virksomheder, der designer, leder og leverer denne uddannelse:

Forvandl morgendagens byer

Master i fast ejendom, byplanlægning, miljø og smarte byer på ISDE kombinerer avanceret viden med praktiske anvendelser, herunder samarbejder med industriledere og innovative projekter. Dette unikke program forbereder fagfolk til at lede i transformationen af ​​byrum, og udstyrer dem med færdigheder til at håndtere moderne udfordringer og fremme bæredygtig udvikling. Kandidater skiller sig ud for deres evne til at implementere intelligente løsninger i byplanlægning, hvilket forbedrer deres muligheder på et globalt marked med fokus på bæredygtighed.

GRUNDLÆGGENDE PRINCIPPER OM TERRITORIEPLANLÆGNING

• Forfatningsmæssige principper for territorial- og byudvikling Generelle principper for byplanlægning Magtfordeling Stat - Autonome Kommuner (CCAA). Gældende lovgivning. Liste over borgeres rettigheder og pligter i territoriale og byudviklingsspørgsmål Grundlag for jordregimet Offentlig jordarv

BYPLANLÆGNING

• Byplanlægning. Sammenlignende undersøgelse af de selvstyrende samfund (CCAA). Planer: behandling, godkendelse, gyldighed. Den generelle byudviklingsplan (PGOU). Delplaner. Særlige planer. Indvendige reformplaner. Planer og handlinger i ikke-urbaniserbart land. Kataloger og detaljerede undersøgelser. Territoriale handlinger af overregionalt omfang. Begrundelse Dokument for territorial planlægning. Ude af drift: Halvkonsoliderede områder.

BYLEDELSE

• Byforvaltning: grundlæggende begreber. Bypligter i bytransformationsaktioner Handlingssystemer i spansk byplanlægning Ligefordelingsteknikker Handlingssystemer Byaftaler Adgang til ejendomsregistret for byhandlinger. Integrerede handlingsprogrammer: juridiske, tekniske og økonomiske aspekter. Behandling af integrerede handlingsprogrammer. Brug og bygningstypologier: vægtningskoefficienter. Isoleret handlingsprogram: PAA. Byggepligt og byggepligt. Notariel indgriben i byaktivitet. Byhandling og Ejendomsregistrering ved ekspropriation og jordtilpasning.

BYVURDERINGER

• Teknisk vision. Juridisk vision.

EJENDOMSANSVAR

KONTROL, FREMME OG BYDISCIPLINE: LICENSER, OVERTRÆDELSER, PROCEDURER

• Bylicenser: Handler licenspligtige. Kompetence, procedure og virkninger af Urban License. Sektorlicenser og deres behandling. Licens til offentlige shows og aktiviteter. Beskyttelse af bylovgivningen. Bysyn. Byovertrædelser og sanktioner. Bymæssige og kriminelle handlinger. Beskyttelse af byernes lovlighed: dens genoprettelse. Problemer med fuldbyrdelse af domme i bysager. Urban Disciplin. Sanktionsprocedure i byforhold. Jurisdiktionelle organer, kompetence og status i den administrative retssagsproces. Parternes krav. Administrativ retssag. Procedure i enkelt eller første instans. Forkortet procedure. Ankeordning. Fuldbyrdelse af domme og særlige processer.

GENERALIST BLOK

• Økonomisk miljø. Ejendomssektoren. Finans Kapitalmarkeder Generelle begreber for værdiansættelse af fast ejendom Investeringsanalyse Finansielle modeller Aktører på ejendomsmarkedet Udviklere Investorer REITs (SOCIMIS) Finansmænd Kapitalmarkedsservicere, teknikere og konsulentvirksomheder Nye teknologier inden for ejendomshandel E-handel: indflydelse på ejendomssektoren Blockchain og ejendomsmarkedet Online bureauer

EJENDOMSFREMME OG FORVALTNING

• Forhandling og konflikthåndtering i ejendomshandel. Urbanisme og offentlig administration. Due Diligence: juridiske og tekniske aspekter væsentlige ved erhvervelse af ejendomsaktiver. Markedsføring og kommercialisering af fast ejendom. Service og NPL'er på ejendomsmarkedet. Ejendomsfremmevirksomhed: Konceptualisering Materialisering: indbyrdes forhold mellem teknikere, projekt og udførelse Finansiering: promotorlån, realkreditfinansiering. Forfremmelsestyper: bolig-, tertiær-, industriel Ledelse gennem boligandelsselskaber Exit og frasalg Praktiske tilfælde Boligudlejningsmarked. International ejendomsinvestering: Europa Amerika Repositionering af aktiver og byfornyelse. Konstruktion: Principper, Trends, Fundamentals og Design. Bæredygtighed og trends på ejendomsmarkedet. Projektledelse: projekttidslinjer og ledelse. Asset management for lønsomhed: Kontorer Retail Hotels Logistics

BYGNINGSPLANLÆGNING

• Byggeprocessen: agenter, ansvar, garantier. Juridiske aspekter. Byggeprocessen: grundlæggende byggekrav. Teknisk kode. Tekniske aspekter. Det tekniske projekt: grund- og udførelsesprojekt. Kvalitetskontrol. Byggebogen. De professionelle involveret i bygningen: Projekt- og anlægsledelse. Ansvar. Kommunale bekendtgørelser: Overtrædelser. Retten til at bygge i spansk byplanlægning Krav: overholdelse af bymæssige pligter, grundlæggende jordforhold, solforhold, licens. Subjektiv kompetence Titlen til at bygge: ejerskab, overdragelse, ændring af arbejde, overfladeret, ret til overhøjde og administrativ koncession. Manglende opfyldelse af pligten: disciplin og straf, erstatningsudførelse. Infrastruktur: vand, elektricitet, telekommunikation, gas, fotovoltaiske energiforsyninger. Behandling af projekt-, urbaniserings- og installationsprojekter. Formidling i ejendomskontrakter: Forbrugerbeskyttelse. Horisontal ejendomsret: fælles og private elementer. Ejermøder.

REHABILITERING OG BYREGENERERING

FORVALTNING AF EJENDOM

EJENDOMSKONTRAKTERING Typiske kontrakter. Nye kontrakter.

MILJØKONTROL

• Udvikling af miljøpolitik. Miljøret. Miljøkompetencer. Ansvar. Forudgående miljøindgreb. Internationale regler: Miljø inden for EU. Instrumenter til miljøadministrativ intervention. Miljøtilladelsesordningen. Introduktion: typer af forurening. Konsekvensanalyse, typer af påvirkninger. Miljøkontrol i ikke-urbaniserbart land. Miljøkontrol i installationer. Miljøplanlægning af installationer. Teknisk udvalg for miljøplanlægning. Delingsproblemer. Kystlov, Vejret. Forskrifter for civil luftfart. Brandforebyggende regler. Lov om forebyggelse af miljøforurening. Vandregler: vandkredsløb, vandkvalitet, vandforvaltning og sanitet. Affald: Klassificering, håndtering. Forskrifter. Affaldsgenbrugssystemer. Genbrug. Luftforurening: kemisk luftforurening. Behandlings- og rensningssystemer. Emitter management. Støjforurening. Forebyggelsessystemer. Overtrædelser. Jordforurening: grundvand. Teknologi og kontrol: Forskrifter. Energieffektivitet: lovgivningsmæssige rammer. Vedvarende energier.

MILJØLEDELSESSYSTEMER

• Miljøsundhed: Forebyggelse af erhvervsmæssig risiko. Gældende lovgivning om erhvervsmæssige risici: Administrative kompetencer.

TERRITORIEPLANLÆGNING: IKKE-BYBÆRLIG LAND

• Særlige planer om ikke-bebyggelige arealer: Praktiske sager. Miljøpåvirkningsundersøgelse: Tekniske aspekter. Særlige beskyttelsesområder for fugle (SPA), LIC: Tekniske og juridiske aspekter. Særlige undersøgelser om ikke-urbaniserbar jord: Oversvømmelsesrisiko, erosion, masterplaner for brug og forvaltning. Landskabsstudier: Tekniske og juridiske aspekter. Plan for offentlig deltagelse. Ulovlig anvendelse og bebyggelse i ikke-bymæssig bebyggelse: muligheder for regulering. Praktiske problemer med kommunal forvaltning af ikke-urbaniserbar jord. Ikke-urbaniserbare jorder med beskyttelse. Restaurering og landskabsintegration: - Demonteringsprogram. Anmodning om sektorrapporter: Arkæologi, Hydraulisk, etc. Overtrædelser i ikke-urbaniserbart land. Lovovertrædelser vedrørende territorial planlægning og beskyttelse af arv og miljø: Reelle sager.

BÆREDYGTIGHED OG KLIMAÆNDRINGER

• Generelle begreber, global analyse. Bæredygtighedselementer. Bæredygtighed anvendt i produktive sektorer. Bæredygtighed og offentlige politikker. Internationale institutioner og organisationer. Bæredygtighed anvendes på virksomheder. Projektfinansiering. Udvikling af internationale projekter. Effektivitet og forretningsmuligheder. Lokal udvikling og bæredygtig udvikling: Agenda 21. Kommunal bæredygtighedsstrategi. Borgerdeltagelse og Kommunalforvaltning. Gennemsigtighed. Integration af Skolens Agenda 21 i Lokal Agenda 21 initiativer: Initiativer og erfaringer. Forvaltning af naturområder og planlægning for bæredygtighed. Energimæssig bæredygtighed.

KONCEPT OG REGULERING

• Smart City koncept. National Smart Cities Plan. Digital dagsorden for Spanien. Den offentlige forretningsenhed Red.es. Standarder for intelligente byer (SETSI): Standarder forbundet med udvalget AEN/CTN 178/SC1. Intelligente dimensioner. Byggeprocessen af en Smart City. Implementering af Smart City-projekter i EU.

FINANSIERING AF SMART CITYS

• Offentlige tilskud. europæiske fonde. FEDER Funds and the Strategy for Sustainable and Integrated Urban Development (EDUSI). Selvfinansiering. Generering af kapitalgevinster i byerne. Byfornyelse. Offentlige politikker: oprettelse af offentlige virksomheder rettet mod byproduktion. Finansiering fra grundejere. Særligt fokus på jordtilpasningsprojekter, ekspropriationsprojekter og erstatningsnævn. Finansiering gennem investeringsfonde, især udenlandske kapitalfonde.

TEKNISK OPRETTELSE AF SMART BYER

• Introduktion til teknologiske løsninger og projekter til implementering af Smart Cities. Geografisk informationssystem (GIS). 2D og 3D løsninger. Bygningsinformationsmodellering (BID). Byens serviceledelse og vedligeholdelse. Målinger og gennemsigtighed.

OFFENTLIG-PRIVAT SAMARBEJDE SIGTET AT SKABE SMART CITY (PPP)

• Offentlig aftalelov. Principper og nyheder. Strukturelle elementer i kontrakten. Udarbejdelse af kontrakt. Kontrakttildeling: Kontraktteknik. Virkninger, ændring og opsigelse af kontrakter. Entreprisekontrakter. Koncessionskontrakter om offentlige bygge- og anlægsarbejder. Servicekontrakter og serviceprovision. Leveringskontrakter. Analyse af direktiverne 2014/23/EU af 26. februar 2014 og 2014/24/EU af 26. februar 2014.

Kandidatuddannelsen i fast ejendom, byplanlægning, miljø og smarte byer på ISDE åbner et bredt spektrum af professionelle muligheder, og forbereder kandidater til at udmærke sig inden for det dynamiske område med bæredygtig urbanisme og smarte byer. Dette program udstyrer fagfolk ikke kun med avancerede tekniske kompetencer, men også med væsentlige færdigheder til at lede innovative og bæredygtige projekter. Kandidater er perfekt positioneret til roller i byrådgivningsfirmaer, offentlige forvaltninger, teknologivirksomheder anvendt til byplanlægning og internationale organisationer dedikeret til bæredygtig udvikling. Desuden letter den praktiske tilgang og det globale netværk fra kandidatuddannelsen adgang til karrierer inden for byplanlægning, projektledelse i fast ejendom og strategiske roller i implementeringen af miljøpolitikker og smart city-teknologier.